Как пояснил Андрей Звонарёв, помощник прокурора города, согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Своевременно – то есть ежемесячно до десятого числа, если иной срок не прописан в договорах с управляющими или ресурсоснабжающими организациями.
В случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг предусмотрена ответственность, выплата пени за просрочку. Пеня и её процент изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная со 2-го месяца по 3-й, 1/130 – за последующие, начиная с 4-го месяца.
Долг за потреблённые коммунальные услуги может быть взыскан через суд. В настоящее время процедура упростилась. При подаче документов в суд, заочно выносится положительное решение в 5-дневный срок по судебному приказу, который является судебным актом и исполнительным листом одновременно. Цена иска может значительно возрасти, поскольку в неё войдёт не только сумма долга, пени за весь срок просрочки, но и судебные затраты. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры.
Есть и ещё один законный способ воздействия на должника – это приостановление и ограничение коммунальных услуг. В настоящее время ООО «Теплоэнергетика» планирует осуществлять массовые отключения горячей воды потребителям, имеющим задолженность.
Такие действия предусмотрены законодательством, в частности, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.