Генсоглашение подписано
В Челябинской области на сегодняшний день шестнадцать городов с монопрофильной экономикой, семь из них относятся к первой категории – «красные», что означает наиболее сложную социально-экономическую ситуацию. Это Аша, Нязепетровск, Миньяр, Верхний Уфалей, Усть-Катав, Бакал и Карабаш. Уровень безработицы в этих городах значительно превышает средний показатель по области.
Приоритетное направление работы по выводу из кризиса моногородов - диверсификация экономики. Для этого в каждой территории создаются комплексные инвестиционные планы со своими точками роста, которые также определены Стратегией социально-экономического развития Челябинской области до 2020 года. Так, в нашем городском округе такими точками роста являются промышленность (производство транспортных средств на Усть-Катавском вагоностроительном заводе и производство строительных материалов на ООО «Усть-Катавский гранитный карьер»), сельское хозяйство (овощеводство, производство пищевых продуктов, молочное животноводство), туризм и отдых (Юрюзанская долина, пещерный комплекс). Данные направления развития Усть-Катавского городского округа как монопрофильного муниципального образования досконально проработаны в период с 2008 по 2015 годы и определены как основные векторы развития территории в утверждённом комплексном инвестиционном плане развития моногорода. Благодаря этому в 2016 году у Усть-Катава появилась уникальная возможность улучшить своё социально-экономическое положение посредством участия в государственных программах поддержки моногородов, которые только начинают полномасштабно работать. Для этого главой округа и председателем Собрания депутатов принято решение усилить работу по повышению инвестиционной привлекательности округа.
- Решение получило поддержку в Министерстве экономического развития Челябинской области, - рассказывает заместитель главы Усть-Катавского городского округа - начальник Управления имущественных и земельных отношений Константин Самарин. - 21 апреля текущего года между некоммерческой организацией «Фонд развития моногородов» и губернатором Челябинской области подписано генеральное соглашение «О совместной реализации комплексного проекта по развитию Усть-Катавского городского округа». В рамках указанного соглашения предполагается создание индустриального агропромышленного парка, который планируется разместить с северо-западной стороны посёлка Малый Бердяш.
Идеальное место
Мало кто знает, но изначально агрокомплекс должен был расположиться вблизи другого моногорода «красной» зоны - Аши. На предложенном участке были проведены изыскательские работы, результат которых не устроил инвестора. Оказалось, что слишком близко к поверхности залегают грунтовые воды - расстояние порядка 50 сантиметров, велик риск подтопления. А для строительства нужен более прочный грунт. К тому же, среди существенных минусов предложенной территории вблизи Аши были названы отсутствие резервов по газоснабжению и наличию свободных энергомощностей.
- Когда инвестор - агрокомплекс «Чурилово» - понял, что ашинская территория требует больших капиталовложений для организации агропарка, в числе альтернативных предложений стали рассматриваться территории Бакала, Усть-Катава и Миньяра, - рассказывает Константин Самарин. - В феврале были проведены геологические изыскания, проанализированы энергоресурсы и место расположения. Наша площадка оказалась наиболее привлекательной. Грунтовые воды размещены на глубине более двух метров, а расположение земельного участка по отношению к объектам инфраструктуры - очень выгодное. Линии электропередач проходят непосредственно по предложенному земельному участку, рядом находится газопровод высокого давления. Также участок расположен рядом с федеральной трассой М5, что очень привлекательно с логистической точки зрения.
Кстати, данный участок земли общей площадью 154 гектара - площадка бывшего подсобного хозяйства Усть-Катавского вагоностроительного завода, то есть это земли, которые использовались для переработки сельхозпродукции. Соответственно, их назначение останется неизменным.
Планируемый объем привлечённых инвестиций:
2017 год - 1,565 млрд рублей (0 - количество созданных рабочих мест)
2018 год - 2,820 млрд рублей (320)
2019 год - 2,015 млрд рублей (700)
2020 год - 700 млн рублей (500)
Перспективы впечатляют
Константин Анатольевич отмечает, что к 2020 году предполагается создать 1520 рабочих мест при общем инвестировании 7,1 млрд рублей за счёт средств Фонда развития моногородов и инвестора. Средства фонда направляются на создание объектов инфраструктуры. Сумма средств определяется из расчёта 1 млн рублей на организацию 1 рабочего места. Остальные финансовые ресурсы привлекаются из средств инвесторов. Основным из них выступает ООО «Агрокомплекс «Чурилово», благополучно функционирующее в Челябинске.
- Строительство агропромышленного парка будет состоять из четырёх основных этапов, - объясняет Константин Самарин. - На первом этапе планируется построить высокоэффективный современный тепличный комплекс по производству экологических овощных культур в закрытом грунте площадью 25 гектар, оснащённый системами досветки. Затем должен появиться логистический торгово-распределительный центр. Далее запланировано строительство комплекса по производству экологических овощных культур в открытом защищённом грунте (лёгкие теплицы) площадью 60 гектар, а также площадка для размещения резидентов - лиц любой формы собственности, развивающих деятельность по различным направлениям, не противоречащим основной концепции создаваемого агропарка.
На территории объекта предполагается строительство мощного энергоцентра с совместной выработкой тепловой и электрической энергии. Система водоснабжения будет замкнутой. Для этих целей предусматривается бурение двух скважин, установка водоочистки, строительство пруда-накопителя. Агропарк будет оснащён автомобильными дорогами, парковками. Выезд на федеральную дорогу М5 предусмотрен посредством строительства дополнительной полосы разгона.
Как подчеркнул Константин Анатольевич, в настоящее время администрацией Усть-Катавского городского округа ведётся работа по разработке проекта планировки территории, уточняются данные по заявке на финансирование в Фонд развития моногородов, поскольку в планах уже осенью 2016 года приступить к строительству газопоршневой установки и пиковой котельной. По расчётам на эти цели потребуется порядка 427 млн руб.
Если всё пойдёт по плану, то реализация строительства агропарка на нашей территории, безусловно, обеспечит скачок в развитии округа в целом. Добавим, что наряду с мероприятиями по взаимодействию с Фондом развития моногородов администрацией Усть-Катавского округа проводится работа по формированию земельных участков, обеспеченных инфраструктурой, для планомерного вхождения в программы развития по линии Минпромторга России.