В прошлом году подрядные организации, выигравшие конкурсы по капитальному ремонту многоквартирных домов, по разным причинам не смогли выполнить работы в срок. Договоры с подрядными организациями были расторгнуты, неосвоенные средства перенесены с прошлого года на год нынешний, а в краткосрочный план региональной программы капремонта внесены изменения. В 2015 году все конкурсы на выполнение работ были отыграны заново. Подрядные организации определены, работы идут полным ходом.
- На сегодняшний день капитальный ремонт на двух домах уже завершён, - комментирует начальник отдела инфраструктуры функционального органа администрации Усть-Катавского городского округа «Управление инфраструктуры и строительства» Елена Смагина. - ООО «Теплоэнергетика» выполнила работы по ремонту мягкой кровли домов № 7 и № 34 в МКР-2. Осталось только данные работы принять. ООО «Диагност» (Челябинск) выполняет ремонт фасадов и внутридомовых сетей теплоснабжения домов № 27 и № 30 на улице Рабочей. ООО «Перспектива» (Троицк) выполняет работы по ремонту фасадов домов № 34 и № 41 на улице Ленина.
Все подрядные организации определялись путём открытого конкурса, который проводил Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». В состав конкурсной комиссии вошли представители управляющих компаний и администрации округа.
Отмечу, что в этом году реализация программы капитального ремонта проходит по новой схеме, заказчиком работ выступает Региональный оператор, который напрямую заключает договор с подрядной организацией. Со стороны управляющих компаний и органов местного самоуправления, а также собственников жилья ведётся контроль выполнения работ, которые должны завершиться до 10 октября текущего года, то есть до начала отопительного сезона.
Помимо работ, которые уже закончены или ведутся, Региональным оператором проведён конкурс по отбору подрядной организации, которая отремонтирует крышу дома № 29 в посёлке Паранино. В настоящий момент идёт процедура заключения договора, и уже в ближайшее время ООО Торговый дом «Усть-Катавский» приступит к ремонту.
Также состоялся конкурс по отбору подрядной организации на выполнение сметной документации на ремонт системы холодного и горячего водоснабжения и системы отопления дома № 42 на улице Ленина, который выиграла ООО «С-ВИТОК» (Трёхгорный). По условиям региональной программы сметы готовит также подрядная организация. Работы по ремонту внутридомовых инженерных систем в этом году также должны быть выполнены.
Источником финансирования работ в доме № 29 п. Паранино и доме № 42 на улице Ленина являются обязательные платежи в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Остальные дома ремонтируются за счёт софинансирования из федерального, областного, местного бюджетов и средств собственников (не менее 15%).
Елена Александровна добавила, что Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области перед муниципалитетами поставило задачу сформировать краткосрочный план по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2016, 2017, 2018 годы. В настоящее время администрацией Усть-Катавского городского округа ведётся работа с собственниками по сбору протоколов о принятии решений о видах и сроках ремонта, стоимости работ. Краткосрочный план на следующий год практически сформирован. Ознакомиться с ним можно будет на официальном сайте администрации Усть-Катавского городского округа www.ukgo.su.
Цифры
В этом году на территории Усть-Катава будут отремонтированы 8 домов на общую сумму 10,4 млн рублей:
* работы по ремонту мягкой кровли домов № 7 и № 34 в МКР-2 - 814,118 тыс. рублей (392,810 тыс. руб. и 421,308 тыс. руб. соответственно);
* работы по ремонту фасадов домов № 34 и № 41 на улице Ленина - 1853,713 тыс. рублей (949,783 тыс. руб. и 903,930 тыс. руб. соответственно);
* работы по ремонту фасадов и внутридомового инженерного оборудования домов № 27 и № 30 на улице Рабочей - 2714,465 тыс. рублей (1219,277 тыс. руб. и 1495,188 тыс. руб. соответственно);
* работы по ремонту крыши дома № 29 в посёлке Паранино - 320 тыс. рублей;
* работы по ремонту внутридомовых инженерных систем дома № 42 на улице Ленина (в том числе выполнение сметной документации) - определится по результатам работы по подготовке сметной документации, выделенный лимит 3341 тыс. руб.
По информации отдела инфраструктуры функционального органа администрации Усть-Катавского городского округа «Управление инфраструктуры и строительства».
