По сообщению Ольги Лаворко, помощника председателя Усть-Катавского городского суда, в марте Усть-Катавский городской суд рассмотрел семь гражданских дел собственников квартир многоквартирных домов к администрации городского округа о сохранении их жилых помещений в перепланированном и реконструированном виде. Основанием для обращения в суд послужило то, что собственники квартир первых этажей без соответствующего разрешения построили навесные балконы.
В обоснование требований истцы указали, что, являясь собственниками квартир на первом этаже многоквартирного дома, и в целях улучшения своих жилищно-бытовых условий, осуществили строительство балконов, закреплённых к стене и не соприкасающихся с землёй. По их мнению, своим устройством и расположением балкон не нарушает прочность всего жилого дома, не ухудшает его сохранность и внешний вид, не нарушает права и законные интересы других собственников, посторонних граждан, не создает угрозу их жизни и здоровья, что подтверждается заключением эксперта.
Ответчик - администрация Усть-Катавского городского округа возражений по узакониванию балкона в существующем виде не выразила. В соответствии с Правилами содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории Усть-Катавского городского округа реконструкция балконов и лоджий, затрагивающая конструктивные характеристики фасадов, допускается только на основании заключения технической экспертизы.
Судом установлено, что самовольная реконструкция жилых помещений в виде устройства балкона не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, не нарушает целостность несущих конструкций дома, внешний вид фасада, его архитектурный облик. Суд удовлетворил требования собственников квартир многоквартирных домов Усть-Катава к администрации городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии.
Решения суда не вступили в законную силу и могут быть обжалованы в Челябинский областной суд.