В Управлении Росреестра по Челябинской области напоминают гражданам про действие закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.
Речь идёт о Федеральном законе от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Реализацией закона занимаются органы государственной власти и органы местного самоуправления. От правообладателей таких объектов не требуется никаких дополнительных действий. Муниципалитеты самостоятельно проведут всю необходимую работу – проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтённых объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующих сведений.
Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережёт от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в реестр недвижимости контактные данные правообладателей (адреса электронной почты, почтовые адреса). Это необходимо для оперативного направления в адрес владельца различных уведомлений, касающихся его недвижимости.
При этом правообладатель ранее учтённого объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права посредством обращения в любой удобный МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы. Напомним, что госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998, не взимается.
Проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут самостоятельно. В этом поможет портал Росреестра. Самый простой способ – сделать онлайн-запрос через электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» официального сайта ведомства. Для получения более подробных сведений необходимо заказать выписку с помощью сервиса Росреестра, Единого портала государственных и муниципальных услуг или Федеральной кадастровой палаты.
